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Mission & Services

  • La sécurité, le gardiennage et le concierge sont des collaborateurs de sociétés externes spécialement outillées pour fournir à la copropriété du personnel qualifié et formé pour le besoin. Nos partenaires disposent de toutes les garanties nécessaires au bon fonctionnement de cette mission ainsi que tous les équipements.

  • Le nettoyage des parties communes englobe plusieurs activités :

    • Femme de ménage : pour les couloirs, escaliers, entrées des immeubles et toitures d'immeuble.
    • Cantonniers : hommes de ménage d'extérieur, qui se focalisent principalement sur les garages, les allées, et surtout l'entretien des bennes à ordures et leur nettoyage lors de chaque purge.
    • Vitriers: exclusivement dédiés au nettoyage des façades vitrées de tous les communs.

    Ces activités sont exclusivement pratiquées par des professionnels disposant surtout de tout l'outillage nécessaire à ces prestations.

  • Le métier d'ascensoriste s'est bien développé ces dernières années au Maroc. Nous coopérons avec de grands institutions telles que OTIS ou SCHINDLER ainsi que d'autres professionnels du domaine dont la capacité a été éprouvée sur plusieurs de nos résidences.

  • Toutes les interventions dans les parties communes sont externalisées chez des professionnels en la matière. Tous les travaux de plomberie, électricité, étanchéité, peinture etc. sont systématiquement sous-traités à des société spécialisées dans les limites du budget voté en AG.

  • La Multi risques immeubles étant une couverture obligatoire exigée par la loi, cette assurance est souscrite auprès d'assureurs de renom de la place.

  • L'entretien de la piscine est remis à un professionnel de l'entretien des piscines qui est aussi en mesure de proposer les services d'un maître nageur durant les périodes estivales choisies par le Conseil Syndical.

  • La détection incendie est un contrat annuel obligatoire pour la sécurité des habitants et leur quiétude. Plusieurs professionnels dans le domaine interviennent également dans les réisdence que nous gérons.

  • Pilier de la bonne tenue d'une résidence, ces trois éléments forment les parties de l'action du syndic les plus importantes.

    • Juridique : Première mission du syndic au sein d'une résidence, il faut que le syndic soit en mesure d'assoir juridiquement la résidence ainsi que ses instances de gestion afin de permettre une bonne tenue de la copropriété et surtout une action vis à vis des tiers dans les meilleures conditions. Si ce volet n'est pas convenablement traité la copropriété risque beaucoup puisqu'elle ne dispose d'aucun pouvoir vis à vis de contrevenants et surtout de débiteurs.
    • Comptabilité : La comptabilité d'un syndicat de copropriété est une comptabilité spécifique dite d'engagement. Elle obéit à certaines règles claires pour ceux qui les pratiquent. L'outil dont nous disposons permet de saisir, scanner et organiser toute la comptabilité d'un syndicat.
    • Administratif : La bonne tenue de l'ensemble des documents juridiques, comptables du syndicat revient au syndic. Nous avons organisé des salles d'archives exclusivement dédiées à la documentation des copropriétés. L'ensemble des documents est systématiquement scanné, mis sous système et partagé en cloud.